【瓷砖胶】东方雨虹砂粉工程技术中级工程师封世德佛山照明华东大客户总监王明实星能资产分

    东方雨虹砂粉工程技术中级工程师封世德佛山照明华东大客户总监王明实星能资产分

在“房住不炒”的指导思想下，“三道红线”、“拿地两集中”等政策直观影响了今年的地产走势。房地产行业不但要优化自己的资金链和供应链，在房地产的新常态下稳健发展，还需要以更合理的设计和人性化的细节为住宅提升竞争力。10月30日，优采平台来到上海美博艺术中心，为房企的采购精英们增加了艺术的视角，从金融、美学、品质等不同的视角为住宅提升产品力。

本次商学院邀请到了东方雨虹、佛山照明、星月安防、忠恒集团、星能资产等涉足精装修、智能化、金融投资领域的企业讲师授课。因此，吸引并汇聚了奉贤新城、绿都地产、新湖中宝、大名城、港龙地产、月星环球置业集团等房企的多位俱乐部成员。

优采华东区域客户总监张鼎盛

建筑行业在碳排放总量中，占据了50%以上，而建筑外立面的材质和保温性能更是建筑碳排放的重要环节之一。东方雨虹砂粉工程技术中级工程师封世德在分享介绍了“双碳”要求之下砂粉产品的优势。他提到：东方雨虹砂粉科技，旗下品牌集合了华砂的瓷砖胶和自流平、壁安的腻子和石膏等多种产品优势。东方雨虹砂粉拥有产品种类多、稳定性好、价格低、生产基地布局广、产品范围全覆盖、服务能力强等优势。能够高效解决瓷砖的空鼓、墙面涂装的发霉脱落、地面找平的起砂起粉等房企在工程中常见的痛点，更协助房企应对“双碳”要求的挑战。

东方雨虹砂粉工程技术中级工程师封世德

在家这个空间中，光线不但唤醒我们的每个早晨，更带来温馨舒适的环境感官。佛山照明华东大客户总监王明实也分享了精装修房中的灯光应用要点。他提到：随着房地产行业从粗放型发展转向精细化、专业化，精装一体化和精装产品的标准化成为了如今地产精装修的大趋势。对于住宅的灯光解决方案，价格低、快速便捷、品质优异三大需求更为明显。佛山照明拥有高明、禅城、南海、南京、新乡五大生产基地，满足房企的全国布局。在研发实力上，拥有发明专利39项、实用新型专利284项、外观设计专利284项。通过广谱的产品线和标准化产品为房企的精装修住宅匹配照明解决方案。对于酒店、办公等业态，也能提供更专业、更智能的解决方案。

佛山照明华东大客户总监王明实

在金融收紧的政策指导下，房地产上下游企业的现金流承受了一定的压力，对于稳定增长的投资需求也逐渐凸显。星能资产分析师高级投资经理李炜辰就介绍了现有背景下的硬核投资选择。他认为：产业细分化的去趋势下，对于投资出现了选择困难。但总体而言，长期要瞄方向，跟随长远国家规划和技术发展远期态势。中期看技术，寻找领先甚至是颠覆性的创新技术应用。短期重落地，要寻找有应用场景、有商业模式、有客户群落的投资方向。

星能资产分析师高级投资经理李炜辰

开发商迎来史上最难交付季，房企的竞争也从土地红利时代真正进入产品竞争力+运营效率比拼的时代。星月安防 工程管理中心总经理赵勇胜也分享了新时代建筑配套服务升级之道。他提到：星月在新时代下确定了工业化住宅实践者、建筑部品领先企业、建筑用门领先企业的转型升级目标。进而规划了多元化产品矩阵、中高端品牌集群、顾问式项目销售、精细化项目管理的四大关键词。深度匹配房企全系列多元化产品系列、高端化高附加值项目需求、销售前置的项目组织优化和“零纠纷”需求下的交付保障这四大需求。

星月安防 工程管理中心总经理赵勇胜

在住宅的所有产品力中，安全肯定是排在第一位的。忠恒集团营销中心总经理唐勇在分享中犀利地提出“不是所有指纹锁都可以叫智能锁”。他提到：除了基本的安全需求，忠恒还关注到地产企业对智能所在颜值、科技、交互、续航、体验等方面的功能需求。针对这些需求，忠恒研发了超体系列3d人脸智能锁产品，采用低功耗的计算芯片、3d人脸识别算法、3d仿生双目摄像头等前沿技术。为产品提供了银行支付级别的安全保障，和凭借忠恒智慧云控微信小程序实现的更强的交互性。在疫情影响下，提供零接触开锁等亟需的场景应用。

忠恒集团营销中心总经理唐勇

截止2021年，优采商学院覆盖西安、郑州、合肥、青岛、苏州、杭州等热点城市。优采平台发展至今，形成辐射多区域的精英俱乐部，提出“深度学习、阳光共享”的理念，汇集各房地产企业招采、设计等人才。针对房地产市场面临的“集中供地”、“碳达峰、碳中和”等新趋势，优采平台将寻找相应的专家讲师，加大对采购人的全面赋能。更多精彩，敬请期待。

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